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EHPAD / SSR 198 lits

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EHPAD / SSR 198 lits
Maîtrise d'ouvrage — Icade Promotion
Année — 2013
Lieu — Rue Françoise Giroud - ZAC Valmy , Dijon
Type d'opération — Construction neuve
Type de construction — Hospitalier & médical
Programme — Création d'un gérontopôle regroupant un EHPAD de 86 lits et un SSR (centre de Soins de Suite et de Réadaptation) de 112 lits
Gestionnaire — Mutualité Française Bourguignonne
Montant des travaux — 11 810 500 €
Surface — 11 990 m² SHON - 8 244 m² SU
Statut — Livré
Mission — Base + EXE
Calendrier — Réalisation de juillet 2011 à juin 2013
Performance énergétique
BBC (Bâtiment basse consommation) — Isolation par l'extérieur - Toiture végétalisée - Eau chaude sanitaire solaire - Récupération des EP - Ventilation double flux - Valorisation de la lumière naturelle - Economie d'énergie
Description du projet

Le projet regroupe sur un même site un EHPAD et une structure de soins de suite et de réadaptation.

Au-delà des enjeux fonctionnels et l’adaptation aux contraintes de site, la recherche architecturale a porté sur le souhait du maître d’ouvrage de conserver la plus grande autonomie possible aux deux établissements pour éviter les assimilations entre la vieillesse et la maladie,  les soins de suite étant par ailleurs ouverts à toutes les tranches d’âge. L’axe de liaison du RDC est donc travaillé comme une grande rue donnant un accès indépendant à toutes les unités. Le positionnement dans le site, la valorisation des points de vue trouvent un prolongement naturel dans les aménagements paysagers traités avec un soin tout particulier notamment pour le jardin des personnes désorientées. Le dessin du plan en « peigne » permet de diminuer la perception des circulations qui bénéficient par ailleurs de nombreux points d’éclairage naturel et de vues sur l’extérieur. L’expression architecturale joue sur une hiérarchisation forte des façades et un jeu de décalage de la disposition des ouvertures confortées par le traitement des chambres doubles en excroissances ponctuelles.